人民房評：河北省應就三河燕郊土地亂像展開追責

　　這個丁酉年的春節，河北三河市燕郊的成千上萬戶家庭過得可真是鬧心。

　　據媒體報道，購房者10年前在燕郊某開發商手里花真金白銀購買的住房，一夜之間竟然成了工業用地、綠化用地、違章用地上所蓋的非住宅類建筑甚至非法建筑。拿著蓋著紅彤彤的國家相關行政機關印章的“合法”房產證，卻有可能成為一張廢紙！

　　消息一出，輿論嘩然。

　　最先涉事的燕郊福城五期數千戶家庭茫然失措了，當年明明購買的是“正規、合法”的住宅房屋，為何卻因為一場不動產登記房屋就變了樣，現了形？

　　燕郊毗鄰北京通州，有著3000多年的歷史，古來素有“天子腳下，御駕行宮”之美譽。近年來，乘優越的地理位置和京津冀一體化的東風，燕郊迎來了發展的快車道。

　　但是，在燕郊這幾年迅速發展的過程中，因其土地濫用、房地產違規開發所導致的負面新聞也屢屢見諸媒體。居住在此的“跨省”族，也因為自身利益受到不合法的侵害而多次維權。甚至，在部分訴求得不到重視后，業主曾以“堵路”等極端形式表達訴求。

　　燕郊的房地產開發亂像讓人深思，政府未盡行政職能合理引導、市場監管缺位應是主要原因。

　　眾所周知，規范的土地整理、出讓、開發過程中，所涉及的行政管理職能分別由不同的政府部門管理運營，涉及到利益者眾多。政府主管單位、開發商、購房人等都參與在這條開發鏈條上的各個環節。若沒有權力人士違規開綠燈、默認不作為，有著嚴格開發流程規定的房地產土地開發會怎走樣至此呢。

　　另據媒體報道，此現象在燕郊可能屬于普遍現象，燕郊轄區內多個樓盤都存在類似問題。這說明在燕郊，政府的監管失職已經到了相當嚴重的地步。

　　若不是三河市自去年12月1日起開始執行不動產統一登記制度，這些成千上萬購房家庭賴以生存的家――當初正當購買實質卻是因違規、違法建設的樓盤，至今還不能暴露在公眾面前。

　　問題既然已經暴露，河北省應當從上而下，責令相關部門嚴肅查處，認真對待，徹底查清楚到底是哪些環節出了問題，誰為開發商的不法行為開綠燈設后門，在整個過程中有無非法利益輸送，有無無法亂紀行為的存在？

　　這些疑問，都亟需相關部門給予公眾信服的答案。

　　與此同時，因為亂像造成對業主所造成的權益損害，也應盡快研討合理合規的解決方案，將問題給予解決。且在處理過程當中，應當秉承民眾利益優先的原則，施行信息公開，讓這些家庭心里有底，人心不慌。

　　當下，我國不動產登記已經全面展開，河北三河燕郊的案例也給公眾提了個醒，不動產登記制度施行的迫切性和重要性，不動產登記施行的過程當中，更要求我們的行政機關依法依規進行，不存留制度的死角。伍振國