云南成外來購房理想地 “一帶一路”區位優勢凸顯

　　中新社昆明2月17日電 (陳靜)云南省房地產業協會17日披露，2016年，昆明25%的房產被外地消費者購買，2017年春節前后，該比例上升至31%。該協會會長韓忠慶接受記者采訪時表示，云南良好的氣候條件、快速發展的交通、逐步完善的基礎設施，吸引越來越多的外地消費者到云南買房。

　　“連續幾年來，北方冬天的空氣質量都非常差，女兒呼吸道又比較敏感，昆明優質的天氣是吸引我的主要原因，”來自河南省鄭州市的賈建利用春節期間帶家人到昆明看房，他打算在昆明買一套學區房，讓女兒將來到昆明上小學。“再加上現在云南的交通不斷改善，往來河南與云南都十分便捷，投資機會也越來越多，正在考慮我也到這邊創業。”

　　韓忠慶稱，作為云南省省會，昆明是外省消費者在云南買房的首選地，西雙版納、大理、普洱等地緊隨其后。2016年西雙版納首府景洪市所銷售的商品房中，超過8成是外地人購買。

　　“氣候條件，只是購房者在云南買房的原因之一。”云南財經大學房地產與土地政策研究中心主任張洪告訴記者，受“一帶一路”構想的政策推動，云南加大與周邊國家往來，正逐步成為中國面向南亞東南亞的輻射中心，這一點吸引大量的投資者入駐云南。

　　2016年底，滬昆客專和云桂鐵路全線開通，云南到全國主要城市的路途時間縮短至10余小時；中越、中老、中緬等五條出境鐵路通道正從云南逐步向外延伸。同時，云南目前共有民用機場14個，累計開通航線400條，其中國際和地區航線70余條。

　　張洪認為，云南加快交通建設、城鎮化建設及基礎設施建設，社會經濟快速發展，是吸引全國消費者到云南買房、投資、養老等的重要原因。因此，包括東南亞國家到云南務工的人員，也有在這邊購房的情況。

　　從事房地產生意多年的云南中置信房地產開發有限公司總經理徐曉敏介紹，現在來昆明買房的外地消費者越來越多，公司也正計劃推出針對外地購房者的旅游房產項目、養老房產項目等。“2月份，我們公司還將用報銷看房往返交通費作為優惠，吸引更多的外地人到這邊購房。”

　　“云南最適合發展養老地產。”韓忠慶稱，云南應抓住養老地產這個方向，加大宣傳、打造高品質房源，這對長江以北的城市居民，甚至與云南比鄰的東南亞南亞國家民眾，都是很大的誘惑。(完)