上海加碼樓市調控 新盤銷售由公證機構主持搖號

　　中新社上海5月5日電 (記者 李佳佳)上海樓市新開盤商品住房將采取由公證機構主持搖號排序，按序購房等方式公開銷售。

　　4日深夜，上海官方出臺新規，加碼樓市調控。

　　上海市住房和城鄉建設管理委員會表示，已下發《關于進一步加強本市房地產市場監管規范商品住房預銷售行為的通知》，明確要求新開盤商品住房采取由公證機構主持的搖號方式公開銷售；嚴格落實購房實名制；不得以任何名義收取價外價。

　　此外，房地產開發企業、代理銷售企業、房地產經紀機構、相關管理機構工作人員不得以各種方式炒賣房號，開發企業員工自購本企業開發的商品住房的應當予以申報，購房名單納入區房管部門全程監管。

　　同時，通知還明確對涉嫌違規的房地產企業，一經查實，一律暫停網簽，降低直至取消房地產開發企業資質，并列入行業信用管理“黑名單”。涉嫌違法犯罪的，移交司法機關處理。

　　上海市住建委稱，將保持高壓嚴查態勢，繼續打擊各類違法違規行為，清理整頓規范房地產中介市場。上海將從市場準入、行業規范、經營行為等方面完善和強化監管的政策措施和管理辦法，建立企業、門店、人員的全覆蓋，與社會、行業組織相結合的自律機制。

　　2016年以來，按照國家和上海“滬九條”“滬六條”房地產調控的要求，上海先后查處并曝光了誘騙消費者交易、發布虛假房源、為交易當事人規避稅費及以虛構房源、虛標房屋價格等方式進行虛假宣傳、虛簽房地產交易合同等一大批典型案例，遏制了案件多發頻發的態勢。

　　截至4月底，上海市住建委會同上海市工商局，對房地產經紀機構進行全面清理整頓，共吊銷、注銷了1500家房地產經紀機構的工商營業執照及備案和網簽資格。同時，依法查處并處理了一批房地產經紀機構：行政處罰無照經營、未按規定進行經紀機構備案、虛假宣傳等違法違規案件共32件，罰款金額共計90余萬元人民幣；立案調查104件；約談、責令限期整改中介機構150家。暫停156家涉嫌違規經紀機構的網簽資格，對其中40家虛簽合同的進一步核查，涉嫌利用虛簽合同鎖定房源，從事違法犯罪活動的，移送公安機關處置。(完)