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買房時戶型是很多購房者關注的要素之一，好戶型不僅能讓購房者居住舒適，還能彰顯房子的優點。但是市場上有不少不合理的戶型設計，大家買房時需要重點注意哪些戶型呢？鄰水房產網今天來給大家說一說。
第一種是功能區面積差太多
購房者在選戶型的時候，除了考慮房間整體的大小之外，還該分別來看每個功能區間的面積。如果戶型設計不好，房屋的各個功能區面積就會有很大差異，導致很多面積浪費，不僅如此還會影響正常居住。
第二種是整個戶型存在斜邊
很多年輕人認為斜邊戶型很有設計新意，但是斜邊戶型利用的率比較低這是事實，在日后的裝修和居住中都會很多難題。有些購房者在樣板間看到很多斜邊戶型裝修很漂亮，但放在自己的房子里就不是那么的適用。
第三種公攤過大
鄰水房產網提醒大家若房子公攤面積過大，自己套內的使用面積就會變小。想必購房者也不想自己辛苦攢錢買的房子用作了公共區域。通常，高層住宅18-33層的公攤面積在16%-25%，12-18層住宅的公攤面積在14%-20%，7-11層住宅的公攤面積在10%-16%，7層以下多層住宅的公攤面積在7%-12%。國家沒有對公攤系數進行標準化制定，所以公攤比例無法定上限。但是市場上有一些公攤比例的慣例，購房者可以作為參考。
以上就是鄰水房產整理的3種浪費面積戶型，還有想要了解更多浪費面積戶型請看鄰水房產網。你還可以關注鄰水房產網微信公眾號：flinshui，每天精選房產資訊，二手房，新房，租房，花點碎片時間學習，讓你輕松購房。
