鄰水房產網揭秘 好戶型各功能布局
買房不僅僅挑地段、比價格，選擇戶型也是很重要的。房屋的戶型好與壞是直接關系到購房者居住體驗的好壞，房屋要住著舒服與便利性都是是很重要的！如果你購買的房屋呈三角形，不僅看著不舒服，裝修起來也麻煩，無法找到與之匹配的家具，無形之中使得戶型的利用率降低。原因可能就是出在了當初沒有仔細關注戶型圖上功能分區的詳情。今天我們就為大家揭秘好戶型5大功能區布局。鄰水房產網今天就為大家揭秘好戶型各功能區布局。
第一客廳：采光必須要很好，面積合理，適合居住
客廳也叫起居室，是一個家庭主人與客人會面的重要場所，也是一個家庭的門面?？蛷d采光如果不好，不僅會給客人帶來不舒適的感覺，也會讓居住的人感到不適。鄰水房產網提醒根據光學原理和住宅布局設計，客廳深度和寬度的比例不大于2時，能最大程度的保證采光時間和范圍。
雖然客廳的面積這個沒有固定的值，但是也要根據整套房子的面積來決定，太大就浪費，同時增加了經濟負擔，太小居住太拘謹，很壓抑，比如130平米或者以上的面積，可以安排35-40平米為客廳；如果是95-100平米的面積，建議有20-30平米就可以了。根據實際情況多到新樓盤看看，選擇自己喜歡的戶型。
第二餐廳：使用一定要很方便
接下來說手餐廳，最重要是使用起來要方便。餐廳無論是放在何處，都要靠近廚房，這樣便于居住者上菜。而現在大多數小戶型都是餐客一體化，這個所指的是二者之間沒有隔斷，在使用起來的話，餐廳最好還是相對獨立，與客廳相望又彼此分開。鄰水房產網認為這樣的戶型設計，既能與客廳保持聯系，又保障了餐廳是明廳設計，功能齊全還有品質。
第三廚房：采光和通風必須好，烹飪布置合理，使用方便
廚房重要性無比重要，之所以這么說，是因為是因為它不僅是一日三餐的誕生地，也是家庭成員聚集的紐帶，還有家的的味道。一個美美舒適的廚房,一頓美味可口的飯菜,可以給你帶去的是生活的享受。廚房通風好對于房屋來說可以減少油煙對室內其他空間的影響，烹飪動線指的是洗菜、切菜、烹飪這一系列環節的操作順序與廚房空間布置的一致性，操作臺布置順序的混亂容易造成廚房的混亂，這種情況下，是無法保證干濕分離的。所以戶型圖中廚房這一塊一定要注意，一旦付款后就難以挽回了。
第四衛生間：干濕分離明確，通風很重要
人們的知識文化豐富后，衛生間不單單只是洗刷和上廁所那么簡單，人們的要求更高,也不再會是陰暗、潮濕,或許還有點異味的場所。衛生間也是家中最隱秘的一個地方,它和居住者的健康息息相關,也是衡量你生活品質的標準之一,一個真正舒適的衛生間至少要預留通風口，需要保持良好的通風效果。另外，衛生間的干濕分離體現在洗漱臺與洗澡區域的分區，通常來講，帶浴缸的衛生間凈寬度不應小于1．6米，淋浴的凈寬度不宜小于1．2米。在這里鄰水房產網提醒如果衛生間面積過于小，是不適合做干濕分離的，但是在后期使用起來會有不少麻煩出現。
第五臥室：私人環節，私密空間重要，采光好
臥室是一個私密的地方，居住者睡覺、休息的主要場所，他的好壞直接影響這居住者的生活、工作和學習，所以臥室門不應該正對客廳或者入戶門，這樣也是最基本的要求，以保證居住者的私密性。通常來說臥室分為主臥和次臥，在選購房屋時如果能選著兩室都是朝南就最好，因為采光可以很充足的得到保障。另外，主臥面積大于12平米，次臥面積在10平米左右為最佳生活空間，也能保障基本的生活舒適感。如果主臥帶上衛生間的話，面積在14—17平米為最佳?？傊捶康臅r候一定要想好日后如何裝修，結合裝修和居住安排來規劃未來的生活。
以上就是鄰水房產網整理的有關好戶型個功能布局的相關內容，還有想要了解更多貸款買房相關內容的請看鄰水房產網。你還可以關注鄰水房產網微信公眾號：flinshui，每天精選房產資訊，二手房，新房，租房，花點碎片時間學習，讓你輕松購房。
