歐浪網：歐行將推貸款新利率 如何影響房貸？

　　中新網6月30日電 西班牙歐浪網近日刊文稱，歐洲中央銀行將在現行的Euribor利率上做出一些修改，以名稱為Euribor Plus的新利率取代前者，這一新利率與Euribor一樣，適用于歐洲銀行業界之間的互相借貸和儲蓄業務，而更重要的是，也應用歐洲許多國家的抵押貸款業務上，也就是說，在未來貸款買房的浮動利率借貸合約里，將以Euribor Plus利率為浮動參照。

　　文章摘編如下：

　　Euribor是什么？如何影響房貸？

　　Euribor名稱為“歐元同業拆息”，是歐行利率指數，伴隨著歐元統一貨幣一道誕生，被廣泛應用在西班牙的購房貸款業務中的浮動利息借貸合約里。

　　顧名思義，“同業、拆息”是說，這是歐元區銀行業界之間互相借錢活動里采用的同業借貸利息參照，由歐洲中央銀行通過事先預測后，再確定出利率高低，為歐元區業界的基準利率。這一Euribor基準利率，不僅為銀行間的互相借錢參照，也用在銀行業向民間發放借貸如貸款買房等的利息浮動參照上，且是歐行的存儲利率。

　　現在的Euribor利率是多少？估計大家都知道，近一年來是在0.0%下的負利率，等于如果把錢存到歐洲央行，不只吃不到利息，還會依照Euribor負利率從你的存款里扣點錢。

　　歐行為何這么做，拿了人家的錢還要扣錢？

　　簡單而言，這源自此前的歐元主權債務危機和歐元區經濟衰退，歐行的意思是逼著人們不要把錢存起來不花，希望大家去買歐元主權債務或投資，實現資本流動和再投資，不然，歐元區就會一潭死水，財富大聚攏得不到再分配，通縮也就伴隨而來。

　　Euribor利率也被廣泛應用在抵押貸款的浮動利息合約里，例如貸款買房，負利率無疑會減低許多“房奴”的月供負擔。

　　為何要出Euribor Plus？又將如何影響房貸？

　　歐元利率的一個丑聞讓Euribor喪失了人心，因在前幾年的危機間，曝出過金融巨頭們如英國匯豐銀行等操縱Euribor上升的大丑聞，這讓歐洲國家一些銀行憤怒撤出了設定Euribor利率報價的歐行小組，也讓人對Euribor的可靠性擔憂。

　　這是歐行于去年決定改革Euribor，將用Euribor Plus取代Euribor的原因之一。

　　歐行的原計劃是在今年夏天出籠Euribor Plus，此后應用在各國的抵押貸款參照上，但出于各種原因，計劃被暫緩，但很快推出是不會有疑問的。

　　兩者的區別在哪里？對房貸業務是好還是壞？

　　可預見的是，Euribor Plus肯定不再是零下的負利率，這是多數觀察家的一致觀點。至于在此后的金融貸款活動里，帶來的沖擊和影響如何，可說無人知。但因Euribor Plus將是正數利率，所以，西班牙當前貸款業務里被許多銀行熱捧的固定利息合約將會大大減少，代之以Euribor Plus浮動+ %價差，這也不會是疑問。因此，可預見的是，未來的抵押貸款的利息上會轉向于價差+Euribor Plus浮動。

　　Euribor以及未來的Euribor Plus是如何制定出來的？

　　如前文所言，前者是歐行向同業借貸先作一番預測、統計后而設定，而后者則放棄這個預測，而是依據發生在業界借貸里的實際利率來設定利率。

　　西班牙《五日報》曾舉出通俗例子說明Euribor的不可靠性，說：歐行就如同一家超市，會事先問下所有要進來買清潔品的人“你打算買什么清潔品呢？”，發出問卷和得到答案后，歐行這家小超市立即確定這個洗地水得賣多少錢，那個洗碗水可以便宜一點賣，這么一來，進來的客人發現要賣的東西并不如所想的價錢，于是改變主意買了其他的清潔品。這就是Euribor報價機制的不利之處和必須改革的原因。(柳傳毅)